Nadštandardná moderná novostavba v exkluzívnej lokalite na predaj Banská Bystrica | Martina Cibuľová - realitný maklér

Nadštandardná moderná novostavba v exkluzívnej lokalite na predaj
Banská Bystrica

  • nadštandardný dom
  • veľkorysý slnečný pozemok 717 m2
  • kvalitné materiály
  • možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv

717 m²


117 m²


160.7 m²


87.3 m²


U


2


2


2


Áno


Áno


Áno


4


áno


tehla


JZ


hliník 3 sklo


tepelné čerpadlo/podlahovka


áno


Áno


Áno


Áno

Vaše vysnívané bývanie je na predaj! Predáva sa nadštandardná moderná novostavba v exkluzívnej lokalite. Zabudnite na malé byty. Vy a vaša rodina si zaslúžite viac. Doprajte si bývanie v nadštandardnej novostavbe, ktorú si môžete dokončiť podľa vašich predstáv.  Užívajte si šťastný život na veľkorysom slnečnom pozemku (717 m2) spolu s vašou rodinou. Bývanie, po ktorom ste vždy túžili, je práve teraz v ponuke. Život v exkluzívnej lokalite Banskej Bystrice máte na dosah. Vaša rodina si zaslúži ten najlepší domov!

Miesto pre lepší život

Nadštandardná moderná novostavba sa nachádza v exkluzívnej lokalite Slnečné Stráne - len kúsok od centra Banskej Bystrice. Dom na predaj je v tichej časti mesta s krásnym výhľadom.  Dvojpodlažná novostavba stojí na 717 m2 pozemku a uspokojí aj toho najnáročnejšieho zákazníka kvalitou použitých materiálov, modernými technológiami, zaujímavou dispozíciou a do detailu prepracovanou architektúrou.

Krásne bývanie, ranná káva a mesto Banská Bystrica ako na dlani. Toto môžete mať každý deň, ak sa rozhodnete pre exkluzívnu novostavbu. 

Dispozícia domu

1.NP:

Vstupná chodba vás prekvapí priestranným šatníkom, kde si môžete odložiť topánky, oblečenie a všetko nepotrebné. Denná časť interiéru slúži na spoločné rodinné chvíle, je navrhnutá tak, aby sa v pomerne veľkom priestore prelínali funkcie vstupnej haly, jedálne, kuchyne a obývacej izby. Ako bonus sa tu nachádza aj praktická špajza.

Obývacia izba je od zvyšku priestoru o úroveň nižšie, čo vytvára veľký vzdušný priestor s vysokým stropom, prepojením s exteriérom terasy a slnečným pozemkom. Do tohto priestoru sa zamilujete. Perfektná orientácia domu zabezpečí slnečnosť skoro celý deň. 

Technická časť obsahuje hlavný zdroj vykurovania a tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje vodu do podlahovky a tiež ohrev teplej úžitkovej vody. Ako alternatívny zdroj vykurovania je pre vás pripravený krb, ktorý oceníte hlavne v zime a bude vytvárať krásnu atmosféru a teplo domova. 

Predstavte si tie romantické večery v priestrannej obývačke, pri zvuku praskajúceho dreva v krbe. Wau! 

2. NP:

Nočnú časť horného poschodia zdobí priznaný krov s pultovou strechou, ktorá sa otvára na južnú stranu a zároveň zabezpečuje tienenie v horúcich letných mesiacoch. Priestor bol navrhnutý tak, aby každá z troch samostatných izieb mala súkromie a výhľad. 

Dominantou 2. NP je hlavná spálňa so šatníkom a obrovským presklením s výhľadom na panorámu Banskej Bystrice. Východy slnka sú pri pohľade zo spálne očarujúce. Komfort nočnej časti domu dotvárajú priestranné šatníky, kúpeľňa a toaleta. 


Dôležité informácie o dome 👀 

  • Stavba sa predáva v stave holo domu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť si dom podľa vlastných predstáv.
  • Murivo je z pálenej tehly Porotherm Wienerberger – teda má nadštandardné tepelnoizolačné parametre, optimálny vlhkostný režim vo vnútorných priestoroch, 
  • Hliníkové okná s trojkomorovým tepelnoizolačným trojsklom, vonkajšie  zabudované lamelové žalúzie, exteriérový drevený obklad. 
  • Strešná krytina – hliníkový falcovaný plech – antracit, so 40-ročnou zárukou na materiál. 
  • Priznaný krov v izbách je vyhotovený z lamelového dreva s obrátenou izoláciou. 
  • Kúrenie a chladenie je zabezpečené podlahovým kúrením. 
  • Zdroj tepla: kvalitné a úsporné švédske tepelné čerpadlo NIBE. 
  • Vonkajšie akrylové omietky Weber Terranova aquabalance s vysokou odolnosťou a stálosťou farby. 
  • Vnútorné omietky, 
  • Regulácia teploty v každej miestnosti, 
  • Rozvody externého a interného bezpečnostného systému, 
  • Príprava na krb, 
  • Optický internet, 
  • spevnené plochy a terasy okolo domu, 
  • Úprava terénu. 


Čo dodať na záver...😎👍

Majiteľ domu sa snažil postaviť exkluzívny dom, ktorý spĺňa požiadavky moderného bývania. Pri stavbe kládol mimoriadny dôraz na kvalitu stavby. Dom v lokalite Slnečné Stráne predstavuje vaše splnené sny o rodinnom bývaní. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Teším sa na vás na prehliadke tohto skvelého domu.

Cena
399 990 €
Napíšte mi
Mgr. Martina Cibuľová
+421 917 744 859

Pôdorysy a Pohľady

Galéria

Hoďte očkom aj po...

R E A L I T Y L E T T E R

Horúce realitné novinky
priamo na Váš mail