Administratívno skladový areál v Topoľčiankach je na predaj

Ponúkame vám na predaj prevádzkovo-administratívny objekt, budovu pre administratívu a skladový účel plus priľahlé pozemky v Topoľčiankach. Areál sa skladá z dvoch samostatných objektov a veľkorysého pozemku.

Objekt 1

Prevádzkovo administratívny objekt s.č. 1139 leží na pozemku parc. č. 4817/17. Budova sa skladá z 2 podlaží. Na prízemí je vstupná hala, obchodno-administratívne priestory, kancelárie, zasadačka kuchynka, sociálne zariadenia, šatne a sklad. Samostatným vchodom sa dostaneme do bytu s terasou, ktorý je kompletne zariadený a vybavený. Zastavaná plocha budovy je 423m2. Budova je tehlová kompletne zrekonštruovaná plus prístavba (ytong) kompletne zateplená (polystyrén) plus osadené extérne žalúzie. Objekt má vlastné podlahové vykurovanie. Objekt bol skolaudovaný v roku 2009.

Príslušenstvo k objektu 1:

•  studňa
•  vodovodná prípojka z verejného vodovodu
•  vodovodná prípojka zo studne
•  žumpa
•  vonkajšia kanalizácia
•  elektrická prípojka
•  bleskozvod   
•  vonkajšie žalúzie

Objekt 2

Budova pre administratívu a skladové účely s.č. 1127 na parc. CKN č. 4817/71 s príslušenstvom. Budova bola skolaudovaná v roku 2012 a je rozdelená na tri časti podľa účelu využitia.

Objekt A je jednopodlažný nepodpivničený objekt so sedlovou strechou. Tvorí ho jedna miestnosť účelovo orientovaná a slúži dnes ako Fitnes centrum. Objekt má odvetranie, je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené cez doskové radiátory delta s napojením na kotolňu situovanú v objekte B.

Objekt B je zozdelený na 1 n.p: vstupné zádverie, upratovacia časť, kancelária, hala, schodisko, šatne žien a mužov, sociálne zariadenia. Objekt je vykurovaný kotlom Attack 75 KW na pevné palivo a solárnymi kolektormi ktoré zabezpečujú vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody. Elektronická regulácia REGULUS zabezpečuje kúrenie cez doskové radiátory DELTA.

Objekt C je rozdelený na veľký sklad a malý vstavaný sklad plus kotolňa. Ide o jednopodlažný nepodpivničený objekt s pultovou strechou. Obvodový plášť z muriva ytong zateplený polystyrénom. Podlaha betónová, okná plastové 2sklo, elektrická brána.

Príslušenstvo k objektu 2:

• oplotenie areálu
• predelový plot
• vodovodná prípojka z verejného vodovodu
• vodovodná prípojka zo studne
• splašková kanalizácia
• dažďová kanalizácia
• elektrická prípojka
• vonkajšie osvetlenie 1,2
• odlučovač ropných látok
• vsakovacia jama
• betónové obrubníky
• spevnená plocha zo zámkovej dlažby
• asfaltová spevnená komunikácia
• teplovodná prípojka z kotolne 

Objekt 3 

Areál sa nachádza na pozemkoch o rozlohe 5814m2:

• parc.č. 4817/29 má 3289m2 (možnosť ďalšej výstavby, na pozemku je samostatná elektrická prípojka)
• parc.č. 4817/71 má 857m2
• parc.č. 4817/144 má 728m2
• parc.č. 4817/145 má 940m2

Celý areál je oplotený a napojený na všetky siete (voda, elektrina, kanalizácia). K objektu vedie asfaltová cesta zabezpečená vecným bremenom právo prechodu a prejazdu peši aj motorovými vozidlami. Areál je po komletnej rekonštrukcii vo výbornom tehcnickom stave a v súčastnosti plne využívaný vlastníkom ako prevádzkovo-administratívny areál. Keďže táto ponuka je rozsiahla komplené informácie radi poskytneme na osobnej obhliadke.

Ak sa vám táto ponuka páči a máte chuť realizovať svoje podnikateľské sny neváhajte ma kontaktovať 0917 744 859